Estimation immobilière de la maison de 100m2 Grande Rue à Charbogne

Estimation théorique

Grande Rue,08130 Charbogne (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.87)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Grande Rue,08130-Charbogne indique un avis de valeur compris entre 99.000€ et 111.000€ , soit un prix au m2 compris entre 990€ et 1.110€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 99.000€ et 111.000€ avec un indice de confiance de 1.97 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.010€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.010€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alland'Huy-et-Sausseuil (08006), comprenant 248 habitants est de 6,38€, soit un loyer théorique mensuel de 638€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,05€, à 8,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 505€ et 804€ avec un indice de confiance de 6.35 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-07-2828GRANDE RUE494810110000€1170€
2021-07-1213GRANDE RUE515063170000€467€
2021-06-1112RUE DU NOIZIN47722353500€695€
2023-06-1240GRANDE RUE31141308160000€1404€
2020-05-206RUE DE CHARLEVILLE49060040000€444€
2022-06-241IMP DE LA GLAYE59929375000€758€
2022-03-3112RTE DE CHARLEVILLE47343870000€959€
2020-10-0714RUE DE L EGLISE12835540990€1464€
2022-07-2724RUE DE L EGLISE411510085500€743€
2021-02-0818RTE DE CHARLEVILLE492630133000€1446€
2021-07-0212RUE DES FRENES6200339950000€250€
2023-06-0715RUE DU TILLEUL5110455173000€1573€
2023-06-025RUE TABUR26541163000€969€
2022-03-074RUE TABUR28320070000€843€
2020-11-129RUE TABUR35313074000€1396€
2022-11-293RUE DE LA HALLE35231146000€885€
2022-06-174RUE DE LA HALLE313222128000€212€
2022-07-2910RUE DE LA FONTAINE5127423141280€1112€
2021-10-1112RUE DES ORMES412111853160€439€
2020-12-3019RUE DES ORMES4110368125000€1136€
2023-06-1229RUE CHARLES BATTEUX61301621205000€1577€
2020-02-2621CHE DES USAGES48270760000€732€
2022-10-0713CHE DES USAGES361632117000€1918€
2019-11-2730RUE CHARLES BATTEUX411213570800€632€
2023-04-0811RUE DE LA GARE25840070000€1207€
2023-06-1216AV JEAN JAURES7225754124000€551€
2021-05-2115AV JEAN JAURES410320875000€728€
2020-11-2818CHE DE L ASSAUT35514925000€455€
2022-09-2218CHE DE L ASSAUT35514955000€1000€
2022-07-2511AV JEAN JAURES47218399000€1375€
2023-03-3013RUE TRISTAN HUON1485631000€646€
2022-01-203RUE TRISTAN HUON35427738000€704€
2022-02-0829CHE DE L ASSAUT6110302431000€282€
2022-12-292AV JEAN JAURES596677196000€2042€
2023-04-184RUE DE LA GARE616054100000€625€
2023-01-278LE CHATEAU417043590000€529€
2020-08-062RUE EUGENE CHOAY35616640000€714€
2020-09-183RUE MI LA VILLE3807032000€400€
2021-06-2410RUE DE LA FERRIERE313041290000€692€
2022-12-1610RUE DE LA FERRIERE3130412110000€846€
2023-03-2415RUE DE LA FERRIERE15614652200€932€
2020-08-076RUE MI LA VILLE49343690000€968€
2022-09-1512RUE MI LA VILLE380464116000€1450€
2022-06-277QUAI DES OEILLETS510519295500€910€
2022-03-2522RUE DES TELLIERS31202189102000€850€
2021-07-217RUE WITIKIND49917897000€980€
2020-09-0816RUE MI LA VILLE46551650000€769€
2020-01-1312RUE SAINT CHARLES511513150000€435€
2019-12-3016RUE DES TELLIERS35913356000€949€
2021-10-157RUE JEAN NOIZET610117498500€975€
2023-04-1154RUE EUGENE FRERE598655180000€1837€
2022-05-1640RUE EUGENE FRERE4144202150000€1042€
2023-02-015PL CHARLEMAGNE8173727183500€1061€
2021-12-211RUE LAENNEC4724150000€694€
2022-07-115090RUE DES TELLIERS596439118000€1229€
2020-06-107PL DE L EGLISE4190638110000€579€
2020-05-152RUE JULES BAUDON412825357000€445€
2023-06-152RUE LOUIS SALLENAVE57832850000€641€
2023-04-151RUE LOUIS SALLENAVE48118980000€988€
2022-04-293RUE DES TELLIERS4135372183000€1356€
2021-06-2415RUE ARTHUR RIMBAUD37919680000€1013€
2020-11-0913RUE ARTHUR RIMBAUD37613867500€888€
2021-07-0121RUE ARTHUR RIMBAUD23815052000€1368€
2022-12-2327RUE ARTHUR RIMBAUD6151709140000€927€
2020-06-0524PL CHARLEMAGNE616819890000€536€
2022-03-2933RUE ARTHUR RIMBAUD6159706152000€956€
2023-03-0839RUE ARTHUR RIMBAUD510232778000€765€
2020-09-034RUE DU PONT3102195122050€1197€
2022-07-045RUE GRAND RUE311911281200€682€
2023-03-165RUE LOUIS LE DEBONNAIRE10215600280000€1302€
2022-12-305PL CURIE411137494000€847€
2022-08-017PL CURIE5121679129735€1072€
2021-10-0110RUE ARTHUR RIMBAUD38018050000€625€
2020-11-2011RUE LOUIS SALLENAVE5100562129000€1290€
2022-02-0720RUE TURENNE36010861700€1028€
2021-01-267RUE JULES CAPETTE3492732000€653€
2020-09-1614RUE TURENNE350110109106€2182€
2021-12-0953RUE ARTHUR RIMBAUD578534106000€1359€
2020-05-281RUE TURENNE61359445000€333€
2022-01-0517RUE LOUIS SALLENAVE6140874148000€1057€
2022-10-0815RUE GRAND RUE36413965000€1016€
2023-01-036RUE DU GEN LONGUET350710100000€2000€
2021-11-0540RUE ST BASLES499447125200€1265€
2022-11-2818RUE PASTEUR46754774000€1104€
2021-01-0542RUE ARTHUR RIMBAUD26828155000€809€
2022-08-3120RUE PASTEUR49649375000€781€
2022-05-1339RUE ST BASLES47832883000€1064€
2020-04-299LA COUTURE488599110000€1250€
2021-10-213RUE DES RESISTANTS5210692137390€654€
2022-06-2923RUE GRAND RUE520033980000€400€
2022-04-1110IMP DES BUDES312977175000€581€
2021-03-0524RUE DU PONT53002140360000€1200€
2022-06-1535RUE PASTEUR6144381110000€764€
2020-09-3019RUE DES BUDES310836545000€417€
2022-07-3037RUE PASTEUR48731730000€345€
2021-05-2525RUE GRAND RUE495606107650€1133€
2023-03-1327LA-COUTURE484353135000€1607€
2021-05-1947RUE PASTEUR44810848000€1000€
2020-04-3010RUE DES BUDES498302140000€1429€
2020-11-1716RUE ST BASLES578852130000€1667€
2022-07-285654CHEM DE LA COUTURE41391000222000€1597€
2023-02-102HAUT-DE-LA-DONCHERE71564500172000€1103€
2021-09-2424AV DU CDT CAZENDRES47032787400€1249€
2021-12-2215RUE ST BASLES710097170666.7€707€
2022-04-148RTE DE LA LULOTTERIE3456323000€511€
2022-05-2540RUE LOUIS SALLENAVE48458853865€641€
2023-06-096RUE VERLAINE59513054000€568€
2022-05-172IMP SAINT MICHEL474656108000€1459€
2022-12-198RUE VERLAINE352436104000€2000€
2020-12-148RUE VERLAINE352436110000€2115€
2021-07-057RUE VERLAINE5811365120000€1481€
2022-09-0324RUE DE LA CROIX DES ARBRES61352077110000€815€
2020-11-2420RUE DE LA CROIX DES ARBRES72622089185000€706€
2022-11-166RUE DE LA CROIX DES ARBRES5220523150000€682€
2023-01-254PL DES VERGERS48593665200€767€
2021-02-231RLE DU BOUT HAUT5119423123000€1034€
2021-12-213CHE D ATTIGNY24949230000€612€
2021-12-179RUE DU BOUT HAUT4124914194000€1565€
2022-12-1913RUE GRANDE RUE3170525135000€794€
2020-11-204RUE DE BOIS VILLE6132553100000€758€
2020-10-1625RUE GRANDE RUE61601027125000€781€
2022-10-0628RUE GRANDE RUE24933635000€714€
2023-02-285RUE DES CHARRONS6127503168000€1323€
2021-07-278RUE DES CHARRONS4130949148040€1139€
2022-09-261RUE DES MARRONNIERS7185403150000€270€
2021-08-0311RUE DU MOULIN47411795000€1284€
2021-04-2815RUE DU MOULIN26350762500€992€
2022-02-142RUE DE L EGLISE51652487130000€788€
2021-07-2020RUE DE LA LIBERATION711414880000€702€
2020-12-016RUE DE L EGLISE260268110000€1833€
2020-02-119RUE DE L EGLISE38027377000€963€
2022-03-1521RUE DE LA LIBERATION512257965000€533€
2022-04-2525RUE DE LA LIBERATION4167967271330€1625€
2020-11-2319RUE DE LA BOUVERIE58843889962€1022€
2020-11-305RUE VICHARD6113222105000€929€
2019-12-048RUE MI LA VILLE490245110000€1222€
2023-05-179RUE DU PRESBYTERE6125175655000€440€
2022-02-0210RUE DE LA BOUVERIE5160490136000€850€